Каменный остров: территория беззакония

Каменный остров, расположенный в дельте Невы в центре Санкт-Петербурга, превратился в аналог уже ушедшего в историю дачного кооператива «Озеро», среди учредителей которого когда-то был Владимир Путин. Сегодня здесь обосновался ряд представителей этого легендарного кооператива, а также много других видных «друзей Путина».

Если в советское время Каменный остров назывался островом Трудящихся, то сегодня его впору окрестить островком элиты, где простых трудящихся не особенно ждут. Сегодня же он считается аналогом подмосковной Рублевки — только расположен в самом центре города.
В 2008-м ГИБДД по просьбе местных жителей ограничила здесь движение автотранспорта. Потом перегородили заборами доступ на стрелку острова, к Каменноостровскому дворцу, который должен стать будущей резиденцией губернатора Георгия Полтавченко. Из-за обилия всяческих VIP-объектов вся территория острова вообще находится под тщательным контролем ФСО.
В прошлом году Смольный подготовил поправки к городскому Генплану о признании Каменного острова особо охраняемой природной территорией (ООПТ). Горожане заподозрили, что идея с «охраняемой природной территорией» предназначена для запрета бывать на острове простым людям, так как там живут «краснокнижные» VIP-дачники. После поднятого прессой и горожанами скандала Каменный остров вдруг из списка ООПТ исчез, оставшись просто особо охраняемой территорией.

Пять резиденций К
Помимо резиденции митрополита Петербургского и Ладожского Владимира (Котлярова), которая разместилась в бывшем особняке княгини Веревкиной, здесь есть еще пять резиденций: К-1 (апартаменты с бассейном и баней), К-2 (банкетный зал, где праздновали свадьбу сын Валентины Матвиенко Сергей и Герман Греф — разумеется, по отдельности), К-3 (где разместилось региональное управление ФСБ), К-5 («Голубая дача», где также можно устраивать светские мероприятия) и самая главная — государственная гостевая резиденция К-4. Гостевая — потому, что предназначена для Путина и Медведева, которые частенько приезжают в Питер погостить. У президента тут и рабочий кабинет, и небольшие, но уютные апартаменты.
При этом К-4 не просто постройка, а целый комплекс из нескольких исторических особняков, включая баню и служебный флигель. Имеется небольшой пруд с островком, парк, вертолетная площадка. Со скромным домиком в кооперативе «Озеро» близ поселка Соловьевка не сравнить.

Жители дворца на Березовой аллее
В полутора сотнях метрах от резиденции К-4 раскинулся новодельный дворец а-ля классицизм на 18 жильцов, квартиры в котором можно было бы назвать самыми дорогими в Петербурге. Можно было бы, если бы они продавались. Однако список жильцов дома 19 по 2-й Березовой аллее почти не изменился с момента его постройки 10 лет назад.
Удалось наткнуться лишь на одно объявление о предложении там элитных квадратных метров. Объявление датировано 3 июня 2010 года. За свои 460 кв. метров продавец просил 310 миллионов рублей (с учетом инфляции к сегодняшнему дню цена должна подрасти до полумиллиарда и выше). Однако с тех пор у квартир такой площади ни один хозяин так и не сменился — вероятно, владелец все-таки передумал.
Кстати, о владельцах: квартира схожего размера есть тут у Владимира Кожина, управляющего делами президента, который по долгу службы управляет и соседней резиденцией Путина. Правда, в своей декларации Кожин указывает почему-то жилье немного другого размера.
Под боком у Кожина расквартировались сразу четверо из основателей дачного кооператива «Озеро»: Николай Шамалов, Виктор Мячин, Сергей Фурсенко и Юрий Ковальчук.
Причем с Шамаловым у Кожина общие балкон и терраса. Таким образом, получилось, что бок о бок живут кураторы официальной и «неофициальной» резиденций Путина. Ведь, по словам бежавшего из страны бизнесмена Сергея Колесникова, именно Николай Шамалов отвечал за финансирование строительства «дворца Путина» под Геленджиком. Кстати, до эмиграции Колесников жил в том же доме — у него тут до сих пор две квартиры.
Квартиры по соседству друг с другом (они все однотипные, в четыре этажа) купили на имя своих жен Ковальчук и олигарх Алексей Мордашов (оба входили в руководство близкого к Путину банка «Россия»). По словам того же Колесникова, Мордашов был одним из спонсоров строительства геленджикского дворца.

Спортивные партнеры Путина
В том же комплексе живет еще один олигарх путинского призыва — Аркадий Ротенберг, спарринг-партнер президента по дзюдо.
Поселился на Березовой и другой приятель Путина по татами — депутат Госдумы от «Единой России» Василий Шестаков. Жена Шестакова Татьяна вместе с племянником Юрия Ковальчука Кириллом стала соучредителем Центра развития русского языка, который патронирует Людмила Путина. Сын Илья недавно был неожиданно назначен руководителем Росрыболовства.
Тут же разместился Евгений Малов, экс-акционер все того же банка «Россия» и компаньон нефтетрейдера Геннадия Тимченко, учредителя фонда дзюдоистского клуба «Явара-Нева», также связанного с Путиным. И самое любопытное — Елена Петрова, супруга предпринимателя Геннадия Петрова, объявленного Испанией в международный розыск за отмывание денег и, по слухам, знакомого с Путиным чуть ли не со времен работы того в КГБ. Так что Петрова Россия испанцам не отдает.
При этом встречаются в доме и менее медийные персоны, такие как бывший глава «Портового флота» Олег Кобелев (человек помощника президента Игоря Левитина, экс-министра транспорта) или Валерий Зеленский (президент Лиги предпринимателей торговли Санкт-Петербурга). А также совсем не медийные: Алексей Тоболин, Светлана Кривоногих, Иван Иванов и Юлия Волкова. Впрочем, создателей «Озера» тоже поначалу мало кто знал.

Зубков, Сердюков, экс-жена Миронова, сын Матвиенко
Кроме того, в числе местных жильцов обнаружился Виктор Зубков, который в 90-е был коллегой Путина по мэрии Петербурга и, как считается, помог ему оформить документы на «Озеро». По данным, бывший премьер-министр, а ныне глава совета директоров «Газпрома» поселился на Каменном острове на той же 2-й Березовой аллее — только в соседнем доме 13-15. Одна квартира записана на его супругу Зою, вторая — на дочь Юлю, которая в 2002 году вышла замуж за будущего (а теперь уже и бывшего) министра обороны Анатолия Сердюкова. По тому же адресу Зубкова-Похлебенина-Сердюкова открыла собственный тренажерный зал.
Этот дом, точнее комплекс на 64 квартиры, состоит из шести отдельно стоящих зданий, два из которых воссозданы на месте бывшей усадьбы. Строительством руководила компания «Возрождение Санкт-Петербурга» из «группы ЛСР» экс-сенатора Андрея Молчанова. Поэтому неудивительно, что одно время тут жил тогдашний спикер Совета Федерации эсер Сергей Миронов, который до прихода в политику успел поработать в «Возрождении». А теперь здешнее жилье принадлежит его бывшей жене.
Кроме того, бизнес-отношения связывали Молчанова все с тем же Анатолием Сердюковым и его зятем Валерием Пузиковым (у последнего тут имеется нежилое помещение в 181,4 кв. метра). А одна из квартир в комплексе (правда, скромная — меньше 100 метров) принадлежит бывшему руководителю Департамента государственного заказчика капитального строительства Министерства обороны Наталье Карелиной, экс-советнику Сердюкова в бытность того министром.
Тут же прописался Рашид Исмагилов, вице-губернатор Ленинградской области в 2006 — 2012 годах. Но в целом дом под завязку забит бизнесменами, включая Бориса Ротенберга, младшего брата Аркадия.
Между жилыми корпусами и резиденцией президента небольшой участок земли со зданием приобрел в 2010 году некий Петр Усов — бизнесмен, успешно сотрудничавший с налоговым и военным ведомствами времен Анатолия Сердюкова. По документам в реконструируемом здании будет расположена спортбаза, но внешне строение больше напоминает частный особняк.
А особняк на Боковой аллее, принадлежащий ООО «Мегастрой», при ближайшем рассмотрении ЕГРЮЛ оказался собственностью Сергея Матвиенко. И небольшой двухэтажный домик на Большой аллее тоже его.

Территория непубличных законов
Де-факто большинство особняков на Каменном острове, записанных на различные фирмы, являются частными резиденциями вполне конкретных людей.
Питерский градозащитник из Всероссийского общества охраны памятников Людмила Семыхина считает, что остров в свое время был просто «распилен» чиновниками разного уровня без публичного обсуждения: «Я называю Каменный остров территорией беззакония. Хотя некие законы там есть, но они не публичные. Все, что там происходит, просто не поддается описанию в каких-то юридических терминах».