Что принёс россиянам новый закон о садах и огородах, принятый в этом году?

Дачный сезон в 2019 году россияне начинают не так, как привыкли делать последние двадцать лет. С начала года вступил в силу закон, который перевернул нормы жизни огородников, садоводов и дачников.
Последних закон вообще исключил как класс: термина «дачное хозяйство» больше нет, как и нет всевозможных коммерческих и некоммерческих кооперативов. Остались только садоводы и огородники, зато они теперь могут строить дома и платить за землю по безналу.

Как отличить садовода от огородника и куда делись дачники?


Садоводам можно строить дома на своем участке, но по разрешению чиновников
Изменения дачной жизни прописаны в новом ФЗ № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...» Главное отличие — в правах на возведение капитальных построек. Огородники могут строить на своем участке только технические объекты — гараж, сарай, теплицу, колодец и туалет. У садоводов же появилась возможность возводить дома, давать им адреса и регистрировать здания как жилые. Участники садовых и огородных объединений должны выбрать председателя на пять лет, а также нанять управляющую компанию, которая будет обслуживать коммунальные интересы.
Всех, кто до этого был членом дачных сообществ, автоматически причисляют к садоводам — и права на индивидуальное строительство на них тоже распространяются. Но, допустим, если вы дачник в третьем поколении и вам принципиально так себя называть, — пожалуйста, закон не запрещает.

За что платить?

Раньше у дачников было пять видов взносов, а теперь два — членские и целевые
Закон оставляет только два вида взносов: членские и целевые. Членские взносы идут на расходные нужды: налоги, взносы в фонды, «коммуналку», вывоз мусора, охрану и зарплату членам правления. Целевые — на что угодно, главное — решить этот вопрос на общем собрании. Например, деньги с целевых взносов можно тратить на покупку дополнительного оборудования общего пользования или кадастровые работы. Целевые взносы теперь обязаны платить индивидуалы (те, кто в товарищество не вступает, но землей и прочими благами пользуется). При этом они получили право участвовать в общих собраниях и обжаловать решения, затрагивающие их интересы.
Если индивидуал отказывается платить, товарищество может взыскать с него деньги в суде. Если взносы не платит член товарищества, то его могут исключить по решению общего совета.
Меняется и сама форма оплаты: вместо общей кассы садоводы и огородники обязаны перечислять деньги на расчетный счет своего товарищества. Пенсионеров, не привыкших пользоваться безналом, в этом случае может спасти Гражданский кодекс.
«Расчёты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке», — п. 1, ст. 861 ГК РФ.
Но такое решение садоводам стоит отдельно прописать в уставе своего товарищества.

Как строить и прописываться?


Прописаться можно только в саду и только в помещении, пригодном для проживания. Летний домик — не вариант
Стройка на садовом участке начинается с разрешения от местных властей. Для этого владелец земли должен обратиться в мэрию или администрацию с уведомлением, в котором чётко прописаны параметры будущего дома: площадь, этажность (до трех этажей), высота (до двадцати метров), коммуникации. Второй раз к властям придется прийти, когда стройка закончится.
Новому дому можно присвоить адрес и прописаться — для этого нужно подать заявление в миграционную службу.

За что оштрафуют?


Садовода ждут штрафы и за костер на участке, и за нелегальный дровяник
Садово-огородная жизнь — это хождение не только между грядок, но и между статьями Кодекса административных правонарушений. Если ваш участок крайний, то вы можете получить до трех тысяч рублей штрафа за мусор рядом с вашими владениями. На хозяевах крайних участков лежит обязанность ухаживать за лесом в пределах 10 метров, прибирать мусор, сухие ветки, листья и прочие горючие материалы. Если идея следить за поляной вам не нравится, огородитесь полуметровым окопом или противопожарным барьером.
Штрафы предусмотрены за разжигание костров в огородах и садах (от двух до трех тысяч в тихий сезон и до четырех тысяч — в период природных пожаров), за склад мусора (до двух тысяч рублей) и нелегальный дровяник (до пяти тысяч рублей и конфискация пилы и топора, если дрова вы заготовили сами, а не купили у соседа).

За что штрафовать не будут?


Если дерево не плодоносит, его можно срубить
Не всё так страшно в садовом королевстве: с 2019 года россиянам разрешили собирать валежник — упавшие деревья, ветки, сучки и пни. Законодатели решили, что сухие деревья — это все-таки угроза природе: они могут стать очагом пожара или причиной гниения здорового леса. Вы также не заплатите штраф, если срубите дерево, которое заболело и перестало плодоносить. Но запомните — это правило работает только в вашем саду или огороде, проделать такой трюк возле жилого дома не получится, разбег штрафных санкций здесь от пяти до пятидесяти тысяч рублей.
« По обвинению в мошенничестве арестован директор...
Полицейский, раскрывший убийство вне службы,... »
  • +7

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

+3
наши законотворители хоть когда то работали на дачных участках-стесняюсь спросить. Вы что ж людей за кретинов и рабов решили держать.В Воронежской области каждая вторая женщина пенсионного возраста с больными суставами и спиной ползает по земле. Придите, господа думцы, поработайте на земле полчаса, посмотрим что с вашими спинами будет. Сейчас дачи молодым не нужны. Глядя на нас, немощных, они поберегут свое здоровье. А вы-штрафы… Да вы доплачивайте лучше тем, кто землю-матушку обрабатывает, себя кормит на те пенсии, которые вы нам платите кошкам и хватает.
  • Поделиться комментарием
+1
А мужчины все на 71-72 году почили смертью храбрых в борьбе за лучшие времена.
0
zen.yandex.ru/media/z38/cnachalo-dachi-teplicy-skoro-i-skot-a-potom-kak-v-amerike-chitaite-5cd13e0b7dea6f00b30defca
  • Поделиться комментарием
0
А если денег на штрафы нет — будут прилюдно пороть. Но это в будущем.
  • Поделиться комментарием
+2
  • avatar
  • ha5ta
Засиделась ЕР. Ох засиделась… надоела эта власть с тупыми законами…
  • Поделиться комментарием
+5
  • avatar
  • sebyx
Чиполлино Родари уже цитировать не хочется…
Его нужно по первой программе каждый день читать…
Или в Думе…
  • Поделиться комментарием
+4
Самое смешное в последнее время-это дачный закон, ей богу! По отдельности статьи даже комментировать лень уже.
Я вот с матушки взяла уже 10 рублей на налог за лук на подоконнике. :))
  • Поделиться комментарием
+6
Привет! Это шутка такая, насчёт лука? Не поняла, почему дерево у дома спилить нельзя??? Дурдом! Боже, как вовремя я продала дачу! Дом, сарай с терраской, баня, туалет… за что-нибудь да оштрафуют. Шашлык теперь нельзя, тогда зачем дача нужна? Только пахать на ней и окрестности от мусора очищать? И что означает — нелегальный дровяник? Последние годы я баню топила исключительно спиленными старыми яблонями и словами. Они плодоносили, но мне столько не нужно. С какого перепугу я должна спиливать деревья свои по регламенту от чиновников? И штраф до 50 тр. Живём в стране непуганных идиотов.
0
Ошиблась вчера, спиливала сливы старые. Дерево такое — слива. сегодня пыталась написать одно это слово, ан нет, не пропускают — спам. Идиотизм.
+2
Привет! :)) Нет, не шутка. Поначалу под «выращиванием… в теплицах» подпадал и лук на подоконнике. :)) Потом вроде убрали, я перестала следить тщательно за этим. Устала ржать и возмущаться.
Про дрова-немного всё не так, конечно. Это если ты пошёл в лес и там САМ спилил сухую берёзу-тогда да. ОтЫмут. А яблонями-топи на здоровье. Но звучит да, прикольно.
Помню мы только и топили тем, что сами ездили за поваленными берёзами в лес. Теперь проще купить, да. Ещё и поколят, как надо.
+2
" Вы также не заплатите штраф, если срубите дерево, которое заболело и перестало плодоносить. Но запомните — это правило работает только в вашем саду или огороде, проделать такой трюк возле жилого дома не получится, разбег штрафных санкций здесь от пяти до пятидесяти тысяч рублей." Речь идет о деревьях на участке. Березы в лесу не плодоносят. Допускаю возможность того, что писатели этого закона ничего о таком факте не знают. Как Фима Собак из известного произведения.
+2
Чиновники присвоили себе отменённое вместе с крепостным правом — право судить и, более того — наказывать без суда, крестьян за порубку сухостоя в барских лесах. Так тогда леса были СОБСТВЕННОСТЬ БАР, в этом была позорно-примитивная логика. А с какого перепугу наказывать людей за сухостой в государственном лесу? У нас ПОКА общенародная собственность на леса и воды! Это подготовка к прахватизации лесов, по видимому?
+1
А это проще тебе с лесником поговорить, откуда взялись драконовские меры за самопильный сухостой. Вредят больше, чем от сухостоя избавляют-если коротко. И я с ними ей-ей согласна!
0
Ну, если дачники вредят, то тогда официальные лесозаготовители, особенно китайцы, но и наша не отстают, — вообще страшнее ИГИЛ. Про восстановительные посадки давно все забыли.
0
… сливами…
+2
словами эпичней.
0
Штраф, если дрова вы за готовили сами. С конфискацией пилы и топора. А если купили у соседа, то оштрафуют соседа?
+1
Да-а! У тебя не забалуешь!
+5
А я устроила огромадный «пионерский костёр»-жгли ветки и всякую ерунду. К этому радостно присоединились соседи. А что? Трава вылезла и дождик прошёл-можно жечь безбоязненно. Заодно закон обсудили. Сами у себя все посчитали «нарушения» и пришли к выводу, что домик в деревне проще продать. Тогда как раз на штрафы хватит. А вот если не продавать, то скоро налогом обложат садовые дорожки и обяжут «крайних» содержать трассу «Москва-Крым»-тогда не хватит уже.
+4
Тебя обяжут замостить тротуар вдоль дома (даже если его нет — сделаешь) и дорожки на участке СОБЯНИНСКОЙ плиткой. И самое смешное — примут для этого очередной «закон» «Об обязательной плитизации поверхности Земли».
+7
КУ-ку. Маразм в действии! По существу одно понятное и новое по отношению к старым порядкам слово — валежник. Это из ряда знаковых по дурости законов, таких как черномырдинский о запрете правого руля и немцовский о пересадке всех чиновников на «Волги». Будет потомкам чем вспомнить Володина и ДАМа.
  • Поделиться комментарием