Квартиру могут арестовать или изъять из-за неуплаты алиментов. После ее продажи неплательщик может покрыть долг по алиментам и штрафам, а оставшуюся сумму взять себе.
Возможность покрытия долга по алиментам за счет продажи жилья предусмотрена (п. 2 ст. 104 СК РФ).
В каких случаях квартиру арестуют, а в каких — выставят на торги?
Задолженность по алиментам в 3 тысячи рублей грозит неплательщику арестом квартиры, а если размер долга достигнет ее стоимости, то жилье могут изъять.
«При значительных долгах по алиментам, при соразмерности долга стоимости имущества, жилье и вовсе изымается и продается с торгов, чтобы закрыть долг. В целом это распространенная практика», — рассказал РИА Недвижимость адвокат Андрей Саунин.
По словам адвоката, если должник владеет долей в квартире, то арест накладывается только на эту часть недвижимого имущества.
Можно ли продать квартиру при наличии долгов по алиментам?
Арест имущества может быть наложен при долге в три тысячи рублей. Должника при этом не выселят из квартиры, но проводить какие-либо регистрационные действия ему запретят. Продать жилье неплательщик алиментов не сможет.
Можно ли отсрочить решение об аресте или продаже недвижимости?
Должник имеет право при наличии уважительной причины обратиться в суд и попросить отсрочки исполнения решения. Основанием для этого может стать, например, тяжелое имущественное положение.
Могут ли забрать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние?
Да, могут, если это не единственное жилье.
Что грозит должнику в случае наличия задолженности по алиментам?
Задолженность по алиментам грозит гражданину множеством проблем. С 10 января 2022 года вступили в силу изменения в статьи Кодекса об административных правонарушениях и Уголовного кодекса РФ о неуплате средств на содержание детей или нетрудоспособных родителей. Теперь должники по алиментам несут ответственность даже за их частичную неуплату.
Неплательщикам грозит наказание в виде:
• обязательных работ до 150 часов;
• либо ареста от 10 до 15 суток;
• или штрафа 20 тысяч рублей.
Наказание применимо в том случае, когда просрочка платежей без уважительной причины составляет от 2 месяцев и более.
Неуплата алиментов также может привести к уголовной ответственности. Согласно УК РФ (статья 157), за повторное уклонение от уплаты алиментов человеку грозит наказание в виде:
• исправительных или принудительных работ на срок до одного года;
• либо ареста на срок до трех месяцев;
• либо лишения свободы на срок до одного года.
Кроме того, если долг накапливается в размере более 10 тысяч рублей, то должника могут лишить водительских прав и ограничить выезд за границу.