Глава «Почты России» влез в ипотеку из-за квартиры стоимостью в миллиард

У генерального директора ФГУП «Почта России» Николая Подгузова обнаружилась квартира в Москве площадью почти 400 кв. метров и стоимостью под миллиард рублей. При этом официальные доходы топ-менеджера таковы, что для накопления нужной суммы ему не хватило бы и ста лет.

Пресс-служба «Почты России» ничего удивительного в приобретении начальника не видит — оказывается, он, как и многие российские граждане, взял ипотечный кредит.

Николай «Тюдор» Подгузов

Издание The Insider узнало, что глава «Почты России» Николай Подгузов, возглавивший ФГУП полтора года назад, купил себе квартиру в люксовом ЖК «Knightsbridge Private Park». Стоимость апартаментов площадью почти 400 «квадратов» журналисты оценили в миллиард рублей.
Имуществом Подгузова «Инсайдер» заинтересовался в связи с новостями о том, что в отделениях «Почты России» начали продавать пиво и другие слабоалкогольные напитки, чтобы хоть как-то поправить финансовое положение предприятия. В 2017 году чистая прибыль госкомпании составила всего 758 млн рублей, но глава ФГУП в конце того же года единолично потратил большую сумму на покупку жилья в центре столицы.
Жилье Подгузов приобрел себе в «районе Лондона в центре Москвы», как называют застройщики свой жилой комплекс «Knightsbridge Private Park» на улице Ефремова. На территории частного парка площадью в три гектара расположены четыре особняка с элитными квартирами и сопутствующей инфраструктурой «премиального уровня». Дизайн ЖК планировал племянник королевы Великобритания Дэвид Линли.

Особняки снабжены собственной службой консьержей, а в шаговой доступности построен приватный детский сад. Вот как его описывают продавцы: «Международный детский сад RIS Nursery Khamovniki открылся 3 сентября 2018 г. Детский сад аккредитован Министерством образования и науки РФ, Cambridge Local Examination Syndicate и Edexcel Approved center from Pearson и одновременно проводит две программы: международную и российскую».
Всего в комплексе четыре особняка, Подгузов занимает первый из них — «особняк Тюдоров». Соседи Подгузова живут, соответственно, в особняках Ланкастеров, Виндзоров и Стюартов.
«По информации «Яндекс.Недвижимость», стоимость одного квадратного метра в «Knightsbridge Private Park» достигает 2 млн 612 тысяч рублей. Площадь жилья Подгузова — 386 м² (выписка из ЕГРН есть в распоряжении The Insider). Таким образом, рыночная стоимость квартиры главы «Почты России» может превышать миллиард рублей. Согласно открытым предложениям о продаже недвижимости на сайте ЦИАН, самое дешевое предложение за квартиру более или менее сопоставимой площади — свыше 400 млн рублей», — сообщает издание.
При этом, в отличие от того же главы Росгвардии Виктора Золотова, который все свои богатства оправдывает занятием неким бизнесом в далеком прошлом, Подгузов в бизнесе замечен не был. Последние шесть лет он находится на госслужбе — был заместителем директора Департамента экономики и финансов правительства РФ и замминистра экономики, а до этого около десяти лет проработал менеджером в различных банках.
Последняя открытая декларация Подгузова о доходах — за 2016 год, тогда его годовой доход составил 8 млн 860 тысяч рублей. Простой подсчет показывает, что для покупки «особняка Тюдоров» главному почтовику потребовалось бы более 100 лет на хлебе и воде.

Кредитная кабала

Правда, по данным журналистов, перед покупкой Подгузов оформил кредит в банке «ВТБ» на 30 лет. Такой срок наталкивает на мысли об ипотеке, однако, учитывая стоимость приобретенного жилья, даже при специальной ставке заемщику пришлось бы выплачивать по полтора миллиона рублей в месяц. Подъемна или нет для него такая сумма, сказать сложно — о зарплате главы «Почты России» не сообщается.
«И это при условии, что кредит на такую огромную сумму ему был одобрен, так как обычно в «ВТБ» его максимальный размер не превышает 60 млн рублей». Впрочем, здесь стоит добавить, что Николай Подгузов какое-то время входил в наблюдательный совет «ВТБ», поэтому вряд ли у него возникли проблемы с одобрением кредита.
После выхода расследования пресс-служба «Почты России» подтвердила, что Подгузов действительно приобрел королевские апартаменты в ипотеку, перед этим продав две другие квартиры в Москве.
«Упомянутая недвижимость приобретена в ипотеку и задекларирована в налоговой службе в соответствии с требованиями законодательства РФ. Она также учтена в справке о доходах генерального директора, которая направляется в министерство связи и массовых коммуникаций. Кроме того, источником значительной части средств на приобретение недвижимости была продажа двух квартир в Москве», — говорится в сообщении.

Бюджетное жилье

Позднее и сам Подгузов прокомментировал информацию о своей новой недвижимости. По его словам, она на самом деле стоит менее 100 миллионов рублей, а не миллиард.
«Меня сильно позабавила оценка стоимости моей квартиры, не ожидал обнаружить себя миллиардером. Реальная цена, заплаченная мною, составляет ровно в 10 раз меньше», — заявил Подгузов ТАСС.
По его словам, три четверти стоимости квартиры профинансированы за счет ипотеки, а остальная часть суммы — сбережения главы «Почты России» и средства от продажи двух квартир.
В то же время Подгузов признал, что квартира «действительно дорогая», но она необходима ему, так как у него большая семья.
«А доход позволяет надеяться на то, что я постепенно смогу погасить ипотеку», — добавил он.
Еще раз напомним: доходы главы «Почты России» за 2017 года не опубликованы, зато о низких зарплатах его подчиненных не пишет только ленивый. Согласно отчету «Почты России», средняя месячная зарплата сотрудников госпредприятия по стране в первом полугодии 2018 года составляла менее 24 тыс. руб.