Как родственники могут украсть недвижимость?
Подделка документов и использование доверенностей — самые частые способы обмана собственников недвижимости со стороны родственников.
Обэтом рассказала адвокат КА Pen & Paper Александра Харина в беседе с РИА Недвижимость.
«Случаи мошенничества с недвижимостью, где главным виновником является родственник потерпевшего, к сожалению, нередки», — посетовала она.
Встречаются случаи, когда родственников под предлогом совершения абсолютно безобидных действий, например, перепланировки земельного участка, уговаривают оформить генеральную доверенность, после чего по этой доверенности совершаются сделки по отчуждению имущества, объяснила Харина.
«О факте хищения собственники часто узнают лишь через несколько месяцев или даже лет, когда квартира или участок уже принадлежат лицу, не имеющему к преступлению никакого отношения. Тогда вернуть похищенную собственность будет крайне затруднительно», — подчеркнула адвокат.
Другим вариантом отъема недвижимости родственниками может стать подделка документов, рассказала Харина.
Покупка, продажа либо дарение квартиры по закону обязательного заверения у нотариуса не требует, а для заключения договора достаточно лишь подписей текущего и будущего собственников, напомнила она.
«В связи с этим бывает, когда дети подделывают подписи родителей и незаконно переоформляют на себя квартиры, дачи и другую недвижимость. Особенно часто такие преступления совершаются в отношении лиц пожилого возраста. Несмотря на родство, такие действия являются преступлением», — отметила Харина.
Также нельзя не упомянуть и семейное имущество, продолжила эксперт. Чтобы продать приобретенную в период брака недвижимость, требуется получить нотариальное согласие второго супруга. Тем не менее, даже при отсутствии такого согласия сделка может быть зарегистрирована, сказала эксперт.
Со стороны такая тайная продажа очень напоминает мошенничество, однако закон данные действия хищением не считает. Наказать недобросовестного супруга и оспорить сделку можно только в гражданском процессе, путем подачи иска в суд, добавила Харина.
Обэтом рассказала адвокат КА Pen & Paper Александра Харина в беседе с РИА Недвижимость.
«Случаи мошенничества с недвижимостью, где главным виновником является родственник потерпевшего, к сожалению, нередки», — посетовала она.
Встречаются случаи, когда родственников под предлогом совершения абсолютно безобидных действий, например, перепланировки земельного участка, уговаривают оформить генеральную доверенность, после чего по этой доверенности совершаются сделки по отчуждению имущества, объяснила Харина.
«О факте хищения собственники часто узнают лишь через несколько месяцев или даже лет, когда квартира или участок уже принадлежат лицу, не имеющему к преступлению никакого отношения. Тогда вернуть похищенную собственность будет крайне затруднительно», — подчеркнула адвокат.
Другим вариантом отъема недвижимости родственниками может стать подделка документов, рассказала Харина.
Покупка, продажа либо дарение квартиры по закону обязательного заверения у нотариуса не требует, а для заключения договора достаточно лишь подписей текущего и будущего собственников, напомнила она.
«В связи с этим бывает, когда дети подделывают подписи родителей и незаконно переоформляют на себя квартиры, дачи и другую недвижимость. Особенно часто такие преступления совершаются в отношении лиц пожилого возраста. Несмотря на родство, такие действия являются преступлением», — отметила Харина.
Также нельзя не упомянуть и семейное имущество, продолжила эксперт. Чтобы продать приобретенную в период брака недвижимость, требуется получить нотариальное согласие второго супруга. Тем не менее, даже при отсутствии такого согласия сделка может быть зарегистрирована, сказала эксперт.
Со стороны такая тайная продажа очень напоминает мошенничество, однако закон данные действия хищением не считает. Наказать недобросовестного супруга и оспорить сделку можно только в гражданском процессе, путем подачи иска в суд, добавила Харина.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.
