Почему, если прописан один человек, плату за ЖКУ могут начислить за троих?

Принято считать, что плата за коммунальные услуги должна быть рассчитана в зависимости от количества человек, которые прописаны на данной жилплощади. Но на самом деле принцип расчёта иной: сколько человек пользуются коммунальной услугой, на такое количество и будет рассчитана плата.

Да, обычно в квартире проживает ровно столько, сколько зарегистрировано по месту жительства. Но часты ситуации, когда люди проживающие в квартире, не оформили официальную регистрацию по месту жительства.

Несмотря на это обстоятельство, они в полном объеме потребляют коммунальные услуги.

Наши законодатели этот момент предусмотрели и отразили его в действующем законодательстве.

Если посмотреть Правила пользования коммунальными услугами, то можно заметить, что управляющие компании наделены правом составлять акты о фактическом проживании в жилом помещении.

На деле это происходит следующим образом. Представители управляющей компании приходят в квартиру и составляют акт о том, какое количество людей проживает на данной жилплощади.

Конечно, наниматель или собственник квартиры имеет полное право с таким актом не согласиться. Например, он вправе утверждать, что указанные люди в квартире не живут, и просто пришли в квартиру в качестве гостей.

Конечно, голословные заявления ничего изменить не могут. Уже составленный акт придётся оспаривать в судебном порядке.

Но если информация в этом акте не соответствует реальной действительности, то настоятельно рекомендуется обращаться в суд и отстаивать свои права.

Тем более это нужно делать, если представители управляющей компании злоупотребляют своим правом. Например, внесли в акт сведения, которые не соответствуют фактической ситуации.

В том случае, если суд установил это несоответствие, то можно взыскать с виновных излишне уплаченные платежи за коммунальные услуги.

Если Управляющая компания нарушает закон, всегда имеет смысл пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию или же в прокуратуру.