Чем грозит незаконная экономия на платежах ЖКХ?

Коммунальные платежи с каждым годом съедают всё большую часть семейного бюджета у жильцов многоквартирных домов. Самоизоляция так же требует жертв. Россияне стали потреблять больше воды и электроэнергии. В результате счета за коммунальные услуги только растут. Сэкономить можно, но не все выбирают легальный способ.

Варианты для творчества

— Подскажите, как вы экономите на коммунальных платежах? Может, кто-то платит в рассрочку, может, как-то по-другому. Интересно узнать ваше мнение и советы, — задаёт вопрос Татьяна на одном из форумов.
Многие пользователи советуют прибегнуть к обману. Например, ставить магниты на счётчики. «У нас в квартире счётчики на воду и газ по две недели стоят, это мой брат — мастер, ещё как-то электричество воруется, там какая-то левая розетка, её включил, и счётчик встал». Таких рассказов и советов можно найти очень много.
Существуют и другие незаконные способы экономии. Чаще всего это использование специальных приборов для замедления работы электрических или водяных счётчиков. Надо заметить, что современные приборы оснащены защитой от самых популярных устройств. Специальные пломбы, которыми они оснащены, могут показать, пытался ли хозяин воздействовать на счётчик нелегальными способами.

Чем грозит незаконная экономия

— Если жители многоквартирных домов всё же решились на незаконный поступок — подключиться к ресурсам в обход счётчиков, это легко распознать, сверив расход с общедомовыми приборами учёта, — рассказал старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников. — В таком случае, согласно статье 7.19 КоАП РФ, нарушителю закона придётся заплатить штраф от десяти до 15 тысяч рублей.
Эксперт отметил, что, помимо собственной выгоды, нужно помнить о безопасности соседей. При таких махинациях в квартирах по стояку будет падать электрическая мощность или напор воды. В результате действий таких «умельцев» могут выйти из строя общедомовые коммуникации.
— Если пострадало имущество соседей, то в судебном порядке они могут предъявить иск о возмещении ущерба, — рассказал Петр Гусятников. — Для этого им нужно собрать экспертов, получить заключения, оценить ущерб и обращаться в суд.
По словам гендиректора ЮК «Юристъ» Асии Мухамедшиной, самовольное подключение, то есть использование электричества, газа и тепла без счётчика как в квартирах, так и в частном секторе грозит наказанием, и пополнить казну государства придётся штрафом в размере 15–30 тысяч рублей. При этом за убытки из-за незаконного подключения будет выставлен отдельный счёт.

Юрист приводит в пример, когда, экономя на коммунальных платежах, люди подключаются в обход счётчика, бесплатно пользуются газом, совершая при этом нехитрые манипуляции. Например, жильцы перестраивают счётчики или ставят на них магнитик, чтобы они показывали меньшие затраты. Штрафы за такое нарушение предусмотрены статьёй 7.20 КоАП.
По её словам, хитрят и с газом. Например, жильцы официально подводят газ к дому, а потом врезаются в трубу и отапливают ещё и все остальные строения у себя на участке — баню, гараж.
— Но и законодательство не стоит на месте, так, раньше был один штраф за каждый факт, сейчас же отдельное наказание за повторное нарушение и намного больше, чем при первом, — штраф 80 000 рублей и даже до двух лет лишения свободы, — предупреждает Асия Мухамедшина.
Но штраф — это ещё не конец истории. Коммунальщики не поленятся посчитать и неучтённые ресурсы — объём электроэнергии, которую потенциально потерял поставщик при воровстве его услуг. При этом подсчёт производится по повышенным тарифам в десятикратном размере.
Эксперт напоминает, что от таких «очумелых ручек» могут пострадать и соседи, которые не подозревают, что, например, их интернетом пользуется сосед или он самостоятельно подключился к сетям дома, и электричество поступает в его квартиру бесплатно.
— Многие аферисты в области коммунальных услуг самонадеянно полагают, что если они не открыли дверь для проверки, то наказанию не подвергнутся, однако это мнение ошибочно, — говорит Асия Мухамедшина. — Согласно новым правилам, для вынесения штрафа достаточно акта Комиссии по проверке, состоящей из энергетиков вместе с участковыми.
По этой процедуре нарушителю приходит однократное предупреждение лично в руки либо уведомлениями СМС, по электронной почте или телефонным звонком.
При возникновении мысли о самостоятельном подключении к электричеству, важно осознавать, что хитрые уловки с целью экономии могут быть наказаны не только санкциями, предусмотренными законом об административных правонарушениях.
— Санкции не самая страшная мера наказания, потому что этот поступок может привести и к человеческим жертвам, так как манипуляции с электричеством должен проводить квалифицированный специалист. В противном случае это может закончиться коротким замыканием или пожаром, — напоминает Асия Мухамедшина. — В таком случае кроме моральной ответственности за пострадавших нарушитель в соответствии с Уголовным кодексом может быть переквалифицирован в преступника и лишиться свободы до пяти лет, а согласно ст. 1064 ГК РФ, на лицо, причинившее вред имуществу, возлагается ответственность по его возмещению в полном объёме.

Экономия по закону

Асия Мухамедшина подчеркнула, что не стоит подвергать как себя, так и других рискам вследствие несанкционированного подключения, так как есть и законные способы, которые дают возможность сэкономить.
Специалист приводит в пример шесть способов, чтобы на законном основании экономить на услугах ЖКХ:
1) Если у семьи есть права на льготу, то ей предусмотрена скидка при оплате услуг ЖКХ.
2) Если на счета за ЖКХ у вас траты больше определённого процента от доходов, то вы имеете право на субсидию от государства, которую выплачивают на руки.
3) Подать заявление на перерасчёт коммунальной платы, если коммунальные услуги предоставляются недостоверно или некачественно.
4) Снятие с регистрационного учёта в вашей квартире лиц, которые фактически не проживают в ней и не несут бремени содержания, проживая в другом месте жительства.
5) Перезаключить договор с управляющей компанией на установку тарифных счётчиков.
6) Если вы не проживаете в квартире более трёх месяцев, написать заявление в УК о перерасчёте.
— Законных способов экономить на ЖКХ много, и все они давно известны: заменить все счётчики на новые современные приборы, заменить все лампочки на энергосберегающие, следить за потреблением ресурсов, вовремя закрывать воду и гасить свет. Правда, сэкономить таким образом много не получится. В среднем более рациональный подход (без фанатизма) к использованию ЖКУ позволяет уменьшить платёжку на 200–500 рублей в месяц, — говорит управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников.